Costera | Capacitación de modelos de inversión

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Conoce los modelos

Empieza por la necesidad que atiende cada propuesta. Uno privilegia una temporada de disfrute; el otro, la participación en la operación de hospedaje.

Propiedad compartida · temporada elegida

Costera fraccional

“En el modelo fraccional, usted participa en la propiedad de un departamento y elige una temporada para disfrutarlo. Combina el uso vacacional de un espacio propio con la participación en un activo inmobiliario, sin adquirir el departamento completo.”

La idea centralUna participación vinculada a una propiedad y a una temporada de uso.

Permite elegir una temporada: Oro, Platino o Diamante.
Prioriza el disfrute personal del desarrollo en el periodo correspondiente.
El material comercial también menciona la posibilidad de generar ingresos y transmitir o vender la participación, de acuerdo con las condiciones aplicables.
Costera ofrece departamentos de distintas distribuciones y amenidades de resort.

OroEne · Feb · Jun · Sep · Oct · Nov

PlatinoMar · Abr · May

DiamanteJul · Ago · Dic

Participación en rentas · operación delegada

Costera pool de rentas

“En el pool de rentas, usted participa mediante acciones en el negocio de hospedaje de Costera. El operador gestiona las reservaciones, la atención a los huéspedes y la operación; usted participa en el resultado de las rentas conforme al funcionamiento del pool.”

La idea centralParticipar en los ingresos del hospedaje sin encargarse de la gestión diaria.

La operación del hospedaje está a cargo del operador.
El resultado depende de la ocupación, las tarifas y los costos reales.
El material presenta la renta y la plusvalía como conceptos distintos.
La plusvalía es una proyección patrimonial, no un pago periódico de renta.

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Compara los beneficios

Usa esta vista para destacar lo que ofrece cada modelo y ayudar al prospecto a identificar qué se ajusta mejor a sus intereses.

Lo que puede valorar el inversionista	Fraccional	Pool de rentas
Tipo de participación	En una propiedad asociada a una temporada.	En el resultado de las rentas del conjunto.
Disfrute personal	Beneficio central: elegir una temporada para usar el espacio.	El enfoque principal es la operación de hospedaje.
Operación cotidiana	El formato destaca la temporada de uso; conviene explicar según las reglas vigentes del proyecto.	Beneficio central: el operador gestiona reservas y atención a huéspedes.
Participación en ingresos	Se menciona como posibilidad; el mecanismo debe explicarse según las condiciones del modelo.	Participación en las rentas conforme al resultado operativo.
Vínculo patrimonial	Participación inmobiliaria asociada a una unidad y una temporada.	Participación económica en el desempeño del pool.
Perfil al que puede interesarle	Quien valora combinar vacaciones y participación en una propiedad.	Quien prefiere delegar la operación y participar en rentas.

Presenta características y posibilidades; evita convertir proyecciones o beneficios potenciales en resultados garantizados.

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Orienta la conversación

Primero escucha qué busca la persona. Después presenta el modelo que mejor se relaciona con esa prioridad y confirma que entendió la diferencia.

Una pregunta para abrir

“¿Qué es más importante para usted: contar con una temporada para disfrutar Costera o participar en las rentas mientras el operador gestiona el hospedaje?”

Si prioriza el uso vacacional

Explícale el fraccional: participación en una propiedad vinculada a la temporada elegida, con el disfrute personal como beneficio principal.

Si prioriza la operación delegada

Explícale el pool: participación en el resultado de las rentas, con reservaciones y atención a cargo del operador.

Confirma la comprensión

Pídele que te cuente con sus palabras qué adquiere, cómo participa y cuál es el beneficio principal del modelo que le interesa.

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Comprueba lo aprendido

Selecciona una respuesta por pregunta y pulsa “Ver mi resultado”. La calificación y la revisión aparecen en esta página y el resultado se registra en la hoja de seguimiento. Puedes pulsar “Hacer de nuevo” para repetirlo.

Dos formas de participar.
Una conversación clara.

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